返乡的方式--双子座文丛·第三辑分享会
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、返乡分享留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
2023年10月25日，式双辑香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，式双辑随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。按年跌幅扩大至逾9.4%，文丛是11个月以来的最大跌幅。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，返乡分享这个税负是大幅降低。香港差饷物业估价署2月27日公布，式双辑1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解，文丛香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。
需要注意的是，返乡分享住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。另一方面，式双辑国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
税费降了，文丛对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。
在楼市供求关系逆转后，返乡分享即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港差饷物业估价署2月27日公布，式双辑1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
而自2016年10月以来，文丛香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。此外，返乡分享李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
式双辑2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。彼时，文丛香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。
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